売地 福山市 箕島町 (東福山駅) 工場用地

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価格 1,650万円 最適用途 工場用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩90分
[バス利用可] バス16分 南丘 停歩3分
所在地 広島県福山市箕島町
土地面積 公簿 333.00㎡ 坪数 100.73坪 坪単価 16.39万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 長方形の土地です。広々土地で理想の間取りが実現できます！
  • 建築条件なしの土地♪お好きな建築会社で建てられます！
  • 広々前面道路。幅員6メートルあります。
  • 近くにはコンビニがあるので、ちょっとした買い物に便利です！
  • 航空写真です。
  • 福山市立箕島小学校
  • 誠之中学校
  • セブンイレブン 福山新涯大橋西店
  • スーパードラッグひまわり新涯店
  • なかやま牧場ハート 新涯店
  • JA福山市箕島出張所
  • 水呑郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩90分
    [バス利用可] バス16分 南丘 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市箕島町
    物件種目 売地
    価格 1,650万円 坪単価 16.39万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：土地区画整理促進区域
    土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。 周辺環境も充実している、こちらの工業

    用地はいかがでしょうか。 立地する準工業地域は住宅や遊戯施設などが混在する街並みを形成する傾向にあります。住まい探しは税金や住宅ローンなど考えなくてはいけない難しい事がたくさんあります。そんなお客様の疑問・質問を不動産のプロがわかりやすく解説いたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
    箕島土地区画整理事業 建築条件なし 現況渡し
    土地面積 公簿 333.00㎡ 坪数 100.73坪
    最適用途 工場用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面13.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 1021566386
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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