売地 福山市 春日町吉田 (東福山駅) 住宅用地

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価格 1,683万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 井笠バス「吉田西」 停歩6分
所在地 広島県福山市春日町吉田
土地面積 実測 158.85㎡ 坪数 48.05坪 坪単価 35.03万円
私道負担面積 174.13㎡ 共有持分 1/5 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 撮影日：２０２４．０１．２６
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  • 撮影日：２０２４．０１．２６
  • 撮影日：２０２４．０１．２６
  • 区画図になります。
  • 近隣に商業施設があり、利便性の高い立地です。
  • 福山市立日吉台小学校＜４５０～４９０ｍ／徒歩６～７分＞
  • 福山市立培遠中学校＜８００～８４０ｍ／徒歩１０～１１分＞
  • ＪＲ山陽本線「東福山」駅＜１，６００～１，６４０ｍ／徒歩２０～２１分＞

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 井笠バス「吉田西」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市春日町吉田
    物件種目 売地
    価格 1,683万円 坪単価 35.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：春日町吉田
    ＩＴ重説対応物件
    ※建築条件付宅地分譲
    本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に、セキスイハイム中四国㈱と建物の建築工事請

    負契約が成立されることを停止条件として効力を生じることとなります。
    期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    土地面積 実測 158.85㎡ 坪数 48.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 174.13㎡ 共有持分 1/5
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 6978882517
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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