売戸建住宅 三原市 中之町４丁目 (三原駅) 2階建 3DK

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価格 800万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩31分
所在地 広島県三原市中之町４丁目
築年月 1976年8月(築47年10ヶ月) 建物面積 116.76㎡ 土地面積 公簿 150.00㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 三原市立第二中学校
  • しまなみ信用金庫中之町支店
  • ファミリーマート 三原中之町店
  • FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 中之町店
  • 三原赤十字病院
  • ローソン 三原古浜店
  • イオン 三原店
  • ドラッグストアWants(ウォンツ) 三原古浜店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市中之町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：80.00万円
    ニーズが高い南西側道路に面する物件です。多くの方がこだわりを持つ建物面積も30坪以上なの

    で安心です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三原市中之町　売賃貸戸建
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 116.76㎡
    土地面積 公簿 150.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年8月(築47年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1003474480
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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