売戸建住宅 福山市 青葉台２丁目 (大門駅) 2階建 5DK

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価格 490万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩41分
[バス利用可] バス8分 浦上団地口 停歩8分
所在地 広島県福山市青葉台２丁目
築年月 1974年2月(築50年3ヶ月) 建物面積 72.87㎡ 土地面積 公簿 233.80㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積22.04坪、和室が沢山ある5DKの戸建てです。部屋は続き間になっているので、広々として風通しもよさ
  • 青葉台2丁目にある中古住宅です。日当たりの良い場所にある戸建てです♪敷地はゆとりの約70.72坪。ガーデニ
  • フローリング7.5畳の洋室です。東側の部屋なので、朝日が差し込み、明るいです。
  • 6帖の和室です。フローリングもいいですが、畳のぬくもりもまた格別です。
  • コンパクトなキッチンですが、勝手口があるので、外への出入りもしやすい間取りです♪
  • 一日の疲れを癒す広いお風呂。窓がついていて湿気がこもりにくいです。
  • 洗濯機を置いてもスペースに余裕がある洗面所です。
  • 窓があるので、換気も十分出来そうですね。
  • 2階の和室です。フローリングもいいですが、畳のぬくもりもまた格別です。
  • 1階南側の続き間の様子です！家族の様子に目が届くので安心ですね♪
  • 2面に窓があるので、明るいお部屋になっています♪
  • 階段下にも収納があります♪普段使わないものの収納に便利ですね。
  • 2階の和室にもたっぷり収納があります♪布団や季節家電など、収納しておくのに便利ですね。
  • 建物外側の給湯設備です。
  • DKから和室に続く様子です。開放感があります♪
  • 車庫の入り口です。堀込車庫になっており、1台駐車可能です。
  • ちょっとした庭もあります。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうですね。
  • 駐車場の入り口です。堀込車庫になっており、前面道路から出入りしやすい場所にあります。
  • 福山市立春日小学校
  • 福山市立培遠中学校
  • ローソン 福山幕山台一丁目店
  • 福山東陽郵便局
  • ウォンツ 福山幕山店
  • JA福山市伊勢丘支店
  • ハローズ 春日店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス8分 浦上団地口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市青葉台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    高台に立地していて風が気持ちよくスッキリとした空気です。 間取りが5DKの物件のご紹介です。 角地なので日当たりも良く健康的な生活に適してい

    ます。 和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。 当社では、福山市にある不動産情報を数多くご用意しております。 お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。
    駐車場：1台可(堀込車庫)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 青葉台２丁目　土地建物
    間取り(内訳) 5DK（ＤＫ６、洋７．５、３、和６、６、４．５） 建物面積 72.87㎡
    土地面積 公簿 233.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年2月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北5.1m 公道 接面15.8m　西5.1m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1021507286
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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