売戸建住宅 三原市 中之町６丁目 (三原駅) 2階建 5DK

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価格 290万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩51分
[バス利用可] バス8分 大谷橋 停歩6分
所在地 広島県三原市中之町６丁目
築年月 1964年2月(築60年3ヶ月) 建物面積 86.51㎡ 土地面積 公簿 201.25㎡
私道負担面積 24.80㎡

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 5DK・建物面積26.16坪の和室が多い間取りです。1階南側の和室の続き間は日当たりも良く、くつろぎの空間に
  • 三原市中之町にある中古住宅です。敷地面積は60.87坪。都市部から離れた自然豊かな立地にあります。
  • 1階の和室です。大きな窓から明るい陽射しが降り注ぎ、気持ちよく過ごせそうですね。
  • 和室の続き間は、アコーディオンカーテンで仕切ればプライベート空間としてもご利用できますね。
  • 吊り戸棚のあるシステムキッチンです。壁面を利用して収納することで、調理スペースが広く取れますね。
  • 浴室には窓があるので、換気も出来て、湿気対策にもなります。
  • 温水洗浄便座のトイレになります。白でまとめられた内装は清潔感があります。大きな窓があり、風通しの面
  • ダイニングキッチンは、日当たりも良く、明るく開放的な空間になっています。
  • 2階の和室です。3面に窓があり、日当たりや風通しも良く、心地よいお部屋です♪
  • 部屋数があるので、収納部屋や、趣味の部屋などにも活用できそうですね。
  • アコーディオンカーテンの仕切りを開ければ、大空間がひろがり、開放感を感じられます。リフォームのご
  • 建物裏のガス給湯器です。
  • プロパンガスになります。
  • 敷地前の道路から見た庭の様子です。敷地内に電柱があります。
  • バルコニーは日当たりも良く、洗濯物もたくさん干せそうですね。
  • 玄関は３面に面していて、ダイニングキッチンや和室に出入りすることができます。
  • 三原市立中之町小学校
  • 三原市立第二中学校
  • ファミリーマート 三原中之町店
  • FOOD GARDEN NICHIE(フードガーデンニチエー) 中之町店
  • ドラッグストアWants(ウォンツ) 三原古浜店
  • 大慈会三原病院
  • 三原中之町郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩51分
    [バス利用可] バス8分 大谷橋 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市中之町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　上水道　プロパンガス　電気　庭　汲取　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域、絶対高さ制限10m 西側位置指定道路（道路持ち
    ゆったりとした間取りの5DKです。 システムキッチンは使いやすく

    汚れにくいのでご好評です。 建物面積は86.51平米となっており広さも十分ではないでしょうか。 備蓄品を入れることができる床下収納があります。 衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。 安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。
    使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。 傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三原市中之町　土地建物
    間取り(内訳) 5DK（ＤＫ１０．３、和６×２、４．５×２、６） 建物面積 86.51㎡
    土地面積 公簿 201.25㎡ 私道負担面積 24.80㎡
    築年月 1964年2月(築60年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面12.5m 位置指定あり　東1.0m 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021507986
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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