売戸建住宅 尾道市 木ノ庄町木梨 (新尾道駅) 2階建 7DK

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価格 300万円 間取り 7DK
交通 山陽新幹線 / 新尾道駅 徒歩74分
[バス利用可] バス15分 木梨 停歩10分
所在地 広島県尾道市木ノ庄町木梨
築年月 1960年5月(築64年1ヶ月) 建物面積 56.19㎡ 土地面積 公簿 277.68㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取りは7DK！部屋数がたくさんあり、和の雰囲気を感じられるお家です。日当たりの良い広縁も♪
  • 空家の為、すぐにでもご案内可能です！内覧希望などお気軽にお問い合わせください◎
  • ゆったりとできる和室の居間。ご家族の皆様で団欒の時間を過ごせる広々としたお部屋です◎
  • 四部屋の和室がつながっており、開放感のある作りになっています。くつろぎの空間です。
  • IHコンロのキッチン。横長で作業スペースが広いのでかさばらないのが魅力的です！！
  • 窓があり、換気が出来る浴室です♪手すりがついていて、転倒防止になりますよ◎
  • 独立洗面台。洗面台下には収納スペースがありストック類などたっぷり収納出来ますよ◎
  • トイレ。タイルの壁でお掃除がらくらく出来ます♪リフォームのご相談もお待ちしております。
  • 部屋数が多いので、収納部屋としてもお使いいただけますね。
  • 寝室や、プライベート空間などに最適。ゆったりとくつろげる和室です。
  • 寝室や、プライベート空間などに最適。ゆったりとくつろげる和室です。
  • 収納スペース充実！！かさばる荷物を隠して収納出来ますよ♪
  • 給湯機のリモコンです。
  • 階段は急こう配になっていますが、手摺があるので、上り下りの手助けになります。
  • ダイニングから続く和室です。ご家族のくつろぎのリビング空間として活用いただけます。
  • 玄関前の洋室です。お客様のおもてなしの空間になりますね。
  • 尾道市立美木原小学校
  • 尾道市立美木中学校
  • 株式会社ゆきひろ MATE三成店
  • toto取扱 啓文社 コア福山西店
  • ローソン 尾道インター店
  • ウォンツ 三成店
  • JA尾道市尾道北支店

    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 新尾道駅 徒歩74分
    [バス利用可] バス15分 木梨 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市木ノ庄町木梨
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域（一部）
    3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。 自然が

    豊富な住宅地のため、日常の中で緑を感じることができます。 設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。 高台に立地していますので、湿気が無くいつでも清潔です。 当社で不動産を探しませんか。 人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。 数多くの不動産情報を取り扱っております。
    子供ものびのびと生活することが出来る、間取の7DKの物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尾道市木ノ庄町木梨　土地建物
    間取り(内訳) 7DK（ＤＫ１０．５、和８、６×２、４．５、８、６、洋４） 建物面積 56.19㎡
    土地面積 公簿 277.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1960年5月(築64年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021508886
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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