売戸建住宅 福山市 沼隈町大字常石 2階建 9DK

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価格 400万円 間取り 9DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅
【バス】22分 常石港 停歩5分
所在地 広島県福山市沼隈町大字常石
築年月 1964年1月(築60年4ヶ月) 建物面積 281.93㎡ 土地面積 公簿 544.00㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 部屋数が多く、お子様の部屋などしっかり確保出来ますよ！リフォームのご相談もお待ちしております。
  • 広大な敷地で家庭菜園なども楽しめます！内覧希望などお気軽にお問い合わせください♪
  • 続き和室になっているので、仕切って使っても開放的に使っても良し◎使い勝手の良いお部屋です♪
  • 和室を洋室に変更など、軽微な物から大掛かりなリフォームまで対応可能です！
  • 独立したダイニングキッチンで、お食事のみの空間をお楽しみ頂けますよ◎
  • 窓があり換気が出来る浴室。洗面台が浴室内にあります♪
  • 脱衣所。洗濯機用水栓があります！
  • 温水洗浄付き便座。手すりがあり、転倒防止になりますよ。
  • 落ち着いた雰囲気の和室です。エアコンが2台あります。
  • 洋室。お子さまの部屋や趣味部屋など様々な用途でお使い頂けます。
  • 床の間や収納スペースもあり、季節ものの家電や布団など、収納にも困りません。
  • 階段下に収納があります。日用品のストックなどに。空いたスペースを有効活用出来ますよ！
  • 物置小屋があります。野菜や農機具の収納スペースなどに最適です。
  • 建物裏側の外観です。浄化槽が設置されています。
  • 広い縁側があり、暖かい日差しを感じられます◎
  • 敷地西側に里道があります。
  • 広々とした庭があり、家庭菜園などを楽しめますよ。
  • 和の趣あふれる、広々とした玄関です。風格があり、木のあたたかみに溢れています。
  • 福山市立想青学園
  • ファミリーマート 常石店
  • ハローズ 沼南店
  • 常石医院
  • 中国銀行千年支店
  • ザグザグ沼南店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅
    【バス】22分 常石港 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市沼隈町大字常石
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    281.93平米程の建物面積でスペースも十分。 建物を建てるときにポイントとなる接道は15m以上あります。 イグサの香りに癒され、リラックス

    した空間が作れます。 爽やかな気持ちで毎日を迎えられる海まで2km以内の物件。 あなたが求める暮らしを実現させましょう。 こだわりぬいて住まいを選べば、快適な生活が待っています。 ぜひご検討くださいませ。
    快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 沼隈町常石　土地建物
    間取り(内訳) 9DK（ＤＫ６、和６×３、４．５、６、５．５、４．５、洋１０、６） 建物面積 281.93㎡
    土地面積 公簿 544.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1964年1月(築60年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西1.1m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021504886
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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