売戸建住宅 尾道市 栗原東２丁目 (尾道駅) 2階建 6DK

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価格 130万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩31分
所在地 広島県尾道市栗原東２丁目
築年月 1965年12月(築58年5ヶ月) 建物面積 162.79㎡ 土地面積 公簿 290.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

３面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積49.24坪、間取り6DKです。縁側、廊下、収納がたくさんあります。
  • 尾道市栗原東にある中古住宅です。土地面積87.99坪、他に5筆持分あり、井戸もあります。
  • 6帖の和室が2部屋あります。欄間、床の間、仏間があります。
  • 出窓、南側に窓があり、明るいキッチンです。IHクッキングヒーター、ガス湯沸かし器があります。
  • 思わず歌いたくなるシャワー付きの浴室です。転倒防止に手すりが複数あります。
  • 広い洗面所です。ドアを開ければサンルームに繋がっています。
  • 簡易水栓のトイレです。窓がついています。
  • 明るい日差しが差し込むダイニングキッチンです。収納もたくさんあります。
  • 窓が2方面にあり日差しと風通しがいい和室です。
  • フローリングの洋室です。収納もあります。
  • 広い玄関にはシューズボックスがあります。他にも収納がたくさんあります。
  • 東側にあるサンルームです。物干し、井戸があり荷物も収納できます。
  • 部屋数があるので、収納専用の部屋などに、ご家族の用途に合わせた使い方が出来ますね。
  • 廊下には大きな窓があり、日差しがたっぷり入り明るい空間です。
  • 家の中心に洗面所・浴室があり、どの部屋からも利用しやすい動線になっています。
  • 敷地内に平屋の上物があります。
  • 格式ある立派な門構え。階段を上って門を入ると広い庭が広がっています。
  • 尾道市立栗原小学校
  • 尾道市立栗原中学校
  • イオンスタイル尾道
  • 株式会社広島銀行 尾道駅前支店
  • ポプラ久保店
  • スーパードラッグひまわり尾道西店
  • 田辺クリニック

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市栗原東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄水器　上水道　プロパンガス　電気　庭　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    尾道市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尾道市栗原東2丁目　土地建物」はいかがでしょうか。幅広い方にニーズのある、広々とした6DKの物

    件です。 新生活でマイホームを購入予定なら、LIFUKU福山売買センターがお手伝い致します。 まずはこちら084-999-3603までご連絡下さい。
    建物面積162.79㎡もあるので有効活用しましょう。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尾道市栗原東２丁目　土地建物
    間取り(内訳) 6DK（ＤＫ４、和６×４、６、洋５．５） 建物面積 162.79㎡
    土地面積 公簿 290.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年12月(築58年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東2.9m 公道 接面21.5m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021506286
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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