売戸建住宅 福山市 水呑町 (福山駅) 2階建 6DK

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価格 550万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩60分
[バス利用可] バス12分 水呑薬師 停歩4分
所在地 広島県福山市水呑町
築年月 1950年1月(築74年4ヶ月) 建物面積 49.58㎡ 土地面積 公簿 558.23㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 6DKの広々間取。お子様の部屋などがしっかり確保できますよ◎
  • 閑静な住宅街にあります。リフォーム・リノベーションなどお気軽にお問い合わせください♪
  • 繋がり和室のある居間スペース。広縁があり、明るい日が入りますよ♪
  • 約3畳の和室。高低差があります。
  • ダイニングキッチン。玄関横に繋がる勝手口があります。
  • 換気が出来る窓付きの浴室。洗濯機を置いても十分な広さですよ。
  • 1階のトイレは小便器も備えられています。リフォームのご提案もいたします！
  • お子様の部屋や寝室・趣味部屋など様々な用途でお使い頂けます！
  • 車庫(未登記)があります。前面道路は幅員約2.2ｍですので、お気をつけてお越しください。
  • 裏庭には畑スペースがあり、家庭菜園などが楽しめますよ！
  • 玄関側の外観です。2階部分は未登記です。
  • 玄関は木がふんだんに使用されていて、和風の趣があふれる落ち着いたデザインになっています。下駄箱も設置
  • 敷地周辺に高低差があります。
  • 敷地に続く階段です。(法外道路)
  • 水呑小学校
  • 福山市立向丘中学校
  • スーパードラッグひまわり新涯店
  • 水呑郵便局
  • セブンイレブン 福山川口町店
  • 業務スーパー エブリイ川口店
  • 国立病院機構福山医療センター(独立行政法人)

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス12分 水呑薬師 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市水呑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　電気　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    二口コンロが付いています。こちらは中古の戸建て物件です。 浴室に窓があっていつでも空気の入れ替えできて便利です。6DKの物件です。 人生にお

    いて重要な役割を持っているのが「住」です。 より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください。
    ダイニングキッチンで団欒も楽しめる、6DKの物件です。二口コンロが付いた物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 水呑町　土地建物
    間取り(内訳) 6DK（ＤＫ６、和８、７．５、４、３、８、６） 建物面積 49.58㎡
    土地面積 公簿 558.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1950年1月(築74年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西2.2m 公道 接面52.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021504186
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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