売戸建住宅 三原市 本郷南６丁目 (本郷駅) 2階建 3LDK

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価格 450万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 本郷駅 徒歩6分
所在地 広島県三原市本郷南６丁目
築年月 1965年5月(築59年) 建物面積 223.66㎡ 土地面積 公簿 205.08㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積67.66坪。1Fは店舗スペースになっており、奥にLDKと、浴室・洗面所・トイレがあります。
  • 三原市本郷南町にある店舗兼住宅。敷地面積62.03坪、本郷駅まで徒歩6分です。近くには本郷図書館があります
  • 1Fの店舗奥にLDKがあります。クローゼットがあり、収納も安心。浴室や洗面への動線もよい間取りです。
  • 反対側から見たLDKです。。細長いスペースになっており、奥行きを感じられる空間です。
  • キッチンのシンクは大きめになっており、使いやすいスペースとして、料理の効率も上がりそうですね。
  • 浴室はリフォーム済み。窓もあり、お掃除の際の換気や、風通しも出来て安心ですね。
  • 1F奥の洗面スペースです。トイレや浴室につながっており、洗濯機置き場もあります。
  • トイレはリフォーム済み。温水洗浄便座になっており、手すりもあるので、足腰の負担も軽減されますね。
  • 2Fの洋室です。6畳の和室に続いています。落ち着いた空間になっており、プライベート空間に最適です。
  • 2Fの南側の和室です。南側は全面が窓になっており、日当たり良好。収納スペースも豊富にあります。
  • 2F6畳の和室です。床の間や収納もあり、静かで落ち着いた部屋なので、寝室などに最適ですね。
  • キッチンには、吊り戸棚があります。シンク下と合わせれば、調理器具などたっぷり収納出来ますね。
  • 部屋数が多くあるので、作業部屋や収納用の部屋として活用することも出来ます。
  • 1F店舗（入口側）です。広さが十分にあり、様々なビジネスや業態に、柔軟に対応できます。
  • 1F奥の店舗スペースです。浴室やLDKなどのプライベートスペースにつながっています。
  • 閉鎖された空間になっており、他の部屋や外部からの干渉が軽減されるので、機密性が求められる空間に最適。
  • コンクリートで囲まれた部屋は、温度管理しやすく、冷暖房の効率を向上させてくれます。
  • 裏庭があります。
  • 三原市立本郷小学校
  • 三原市立本郷中学校
  • セブンイレブン 本郷駅東店
  • フレスタ本郷店
  • JA三原本郷駅前出張所
  • ホームプラザナフコ 本郷店
  • 堀内医院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 本郷駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市本郷南６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浄水器　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。 3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につ

    ながります。 システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。 設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。 当社では、三原市エリアや山陽本線本郷付近での一戸建て情報をご紹介致します。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
    この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三原市本郷南　土地建物
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ９．５、他１５．５、和６、４） 建物面積 223.66㎡
    土地面積 公簿 205.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年5月(築59年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 南6.4m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021508486
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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