新築売戸建住宅 尾道市 東則末町 (尾道駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩21分
[バス利用可] バス12分 則末 停歩1分
所在地 広島県尾道市東則末町
築年月 2023年9月

 建物面積 107.72㎡ 土地面積 公簿 162.84㎡
私道負担面積 197.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 尾道駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス12分 則末 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市東則末町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　側溝　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.50㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ※建築中の現場は、事故等ないようヘルメット着用

    及びスリッパを用意し、十分注意の上ご案内ください。
    ※車の車種により３台駐車できない場合がありますので十分現地をご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.5･6.7･5.7　LDK 19.7　S 2） 建物面積 107.72㎡
    土地面積 公簿 162.84㎡ 私道負担面積 197.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 公道 接面16.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 R05SHC109213号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979371967
    情報公開日 2023/06/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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