売戸建住宅 福山市 駅家町大字万能倉 (万能倉駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,299万円 間取り 3SLDK
交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩10分
所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
築年月 1995年5月(築29年1ヶ月) 建物面積 81.35㎡ 土地面積 公簿 100.91㎡
私道負担面積 141.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約12.6帖のLDKは窓が多くあり明るい光が差し込みます。
  • 現地外観
  • 「LDK」トップライトから明るい光が差し込みます。
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 「キッチン」使い勝手のいい3口ガスコンロです。
  • 「キッチン」床下収納もあります。
  • 「給湯器」新品交換済みです。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階洋室1」約7帖の洋室です。
  • 「2階洋室1」たっぷりと収納できます。
  • 「2階洋室2」広い洋室を2部屋に分けました。
  • 「2階洋室3」広い洋室を2部屋に分けました。
  • 「分電盤」新品交換済みです。
  • 「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 「駐車スペース」
  • 「駐車スペース」縦列２台駐車可能です。
  • 「ランドリールーム」雨の日でも安心です。窓があり、風通しも良好です。
  • 「納戸」季節家電やレジャーグッズなどの収納にオススメです。

    物件詳細情報

    交通 福塩線 / 万能倉駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市駅家町大字万能倉７４７－９
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 81.35㎡
    土地面積 公簿 100.91㎡ 私道負担面積 141.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1995年5月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東8.2m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1084187273
    情報公開日 2022/12/20 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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